認定制度｜やまなしKAITEKI住宅

やまなしKAITEKI住宅の認定について

「やまなしKAITEKI住宅指針2025」に定められた基準に適合している住宅であることを、公益社団法人山梨県建設技術センターが認定します。

『やまなしKAITEKI住宅』には「認定制度」と「補助制度」の２つの制度があります。
それぞれ対象が異なりますので、ご注意ください。

認定制度	あらゆる住宅を対象としています。そのため、県内外を問わず、どの事業者が施工した住宅でも認定を受けることは可能です。なお、共同住宅等については棟ごとの認定となります。
補助制度	補助制度の対象は、自らが居住する住宅に限られます。また、県内に本店を置く建設業者^※が施工する住宅が補助の対象となります。

建設業の許可のうち建築工事業の許可を受けている建設業者

	施工者	取得者 or 改修者	持ち家								賃貸住宅
			一戸建ての住宅		共同住宅等						一戸建ての住宅	共同住宅等
			一戸建ての住宅		併用住宅		長屋		共同住宅			併用住宅	長屋	共同住宅
			注文	分譲	注文	分譲	注文	分譲	注文	分譲		併用住宅	長屋	共同住宅
認定制度	県外	−	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
認定制度	県内	−	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
補助制度（県要件）	県外	−	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※
	県内	個人	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	※	※	※	※
	県内	法人	−	−	−	−	−	−	−	−	※	※	※	※
金利優遇	県外	個人	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	−	−	−	−
金利優遇	県内	個人	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	−	−	−	−

※国のみらいエコ住宅2026事業にて補助あり

種別	利用関係	建て方	種類	必須書類 Point１	必須書類 Point２
新築	持家	一戸建て	注文	設計住宅性能評価書^※補足1	気密試験結果報告書^※補足2
		一戸建て	分譲	設計住宅性能評価書^※補足1	気密試験結果報告書^※補足2
		長屋・共同	分譲	設計住宅性能評価書^※補足1	気密試験結果報告書^※補足2
	賃貸	すべて	−	建設住宅性能評価書	気密試験結果報告書^※補足2
リノベ	持家	一戸建て	注文	現況検査・評価書	−
		一戸建て	再販	現況検査・評価書	−
		長屋・共同	再販	現況検査・評価書	−
	賃貸	すべて	−	現況検査・評価書	−

断熱等性能等級は、U_A値、η_AC値のほか「結露の発生を防止する対策に関する基準」に適合する必要があるため、KAITEKI住宅基準2の基準上はBELS評価書の利用は不可。
長期優良住宅の認定に利用する「長期使用構造等であることの確認」は、設計住宅性能評価書の申請と併せて行う方法を採用するのが合理的。
「新築」の場合は、賃貸住宅を除き、建設住宅性能評価書は取得不要。

『やまなしKAITEKI住宅』『やまなしKAITEKI住宅ZERO』『やまなしKAITEKI住宅FORET』ではそれぞれ必要書類が異なります。申請予定のブランドにおいて必要な書類を確認しましょう。

提出部数：2部

その他の場合や、詳細については下記PDFをご確認ください。

提出部数：2部

詳細については下記PDFをご確認ください。

補助金の受給を予定している場合は必ず事前確認申請を行ってください。なお、事前確認申請は着工後に行うことも可能ですが、予算執行の円滑化のため可能な限り早期に申請願います。また、金融機関等における「やまなしKAITEKI住宅」に係る住宅ローンの金利優遇等を利用する場合には、事前確認書が必要となります。
提出期限や申請方法など、補助金交付に関する詳細につきましては、市町村の補助金交付要綱をご確認いただくか、市町村の窓口までお問い合わせください。